▪️یکی از نقاط قوت آیین‌نامه کنترل ساختمان، تعیین “طراح هماهنگ‌کننده” به منظور ایجاد هماهنگی بین گروه طراحی ساختمان است.
▪️این موضوع و سازوکار تعریف شده برای آن، در ارتقاء کیفیت نقشه‌های اجرایی بسیار موثر خواهد بود.
?”طراح هماهنگ‌کننده” که از آن به “معمار طرح” یاد شده است وظیفه “انتخاب” مهندسان طراح سایر رشته‌ها و ایجاد “هماهنگی” گروه طراحی را عهده‌دار است./ بند 2- الف ماده 14
▪️معماران طرح و مهندسان طرح توسط کارفرما انتخاب می‌شوند./ ماده 14
▪️معماران طرح باید فعالیت حرفه‌ای خود را در محلی ثابت که از حیث نیروی انسانی، مکان و تجهیزات برای انجام خدمات حرفه‌ای معماری متناسب باشد متمرکز کنند و …/ ماده 15
☑️این موضوع از جنبه‌های زیر منطقی و در پیش‌نویس آیین‌نامه کنترل ساختمان به درستی مورد نظر قرار گرفته است:
1- در حقيقت طراحي یک بنا يا مجموعه‌هاي زيستي كوچك، از طرح‌هاي اوليه تا مراحل اجرايي كار و طراحي اجزاء و عناصر تشكيل دهنده بنا، وظيفه محوري معمار پروژه است.
2- تأثیر مستقیم طراحی سایر رشته‌ها شامل سازه، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی بر طرح معماری انکارناپذیر است و عدم هماهنگی و تناسب طرح این رشته‌ها باعث اشکال در طرح پایه می‌گردد.
▪️با مقدمه فوق “خلاصه‌ای” از وظایف اصلی معماران طرح که در 6 بند در بخش الف ماده 14 بیان شده است ارائه می‌گردد:
1- تهیه طرح معماری فاز 1 مناسب.
2- انتخاب مهندسان طراح سایر رشته‌ها و ایجاد هماهنگی گروه طراحی برای “طراحی” و “تهیه” نقشه‌های اجرائی.
3- هماهنگی و مدیریت طراحی، مشاوره با مهندسان سایر رشته‌ها و انجام هماهنگی‌های لازم به منظور “سازگاری” طرح‌ها با یکدیگر.
4- حضور در مرجع صدور پروانه و سایر مراجع ذیربط و توضیح نقشه‌ها.
5- تهیه، امضاء و مهر نقشه‌های اجرایی معماری با جزئیات مربوطه پس از تصویب نقشه‌های فاز 1.
6- تهیه و امضای “اظهارنامه انطباق” طرح معماری با ضوابط شهرسازی و معماری و الزامات معماری مقررات ملی ساختمان و دریافت و کنترل “اظهارنامه(های) انطباق” و “برنامه بازرسی” هر یک از طراحان سایر رشته‌ها و ارائه به مرجع صدور پروانه.
